Услуги
Управляющая компания «Интерстрой» - юридическое лицо, зарегистрированное и действующее на основании законодательства Российской Федерации, которое в интересах Застройщика-Инвестора непосредственно управляет предпроектными, проектными и строительно-монтажными работами, поставками инженерного и технологического оборудования и осуществляет организационно-руководящие, координирующие и контролирующие функции на протяжение всего периода возведения объекта строительства
Управляющая компания «Интерстрой» по каждому отдельному объекту строительства создает специализированную «Генеральную Структуру» , функционирующую как единый механизм и состоящую из следующих Главных профессиональных направлений:
- Технический Заказчик.
- Генпроектировщик, российские и западные субпроектировщики.
- Генподрядчик, российские и западные субподрядчики.
- Поставщики западного технологического оборудования и их шеф-монтажники.
- Поставщики западного инженерного оборудования и их шеф-монтажники.
- Поставщики западных материалов и элементов зданий.
- Поставщики российского технологического оборудования и их шеф-монтажники.
- Поставщики российских материалов и элементов зданий.
- Службы Управляющей компании, в т.ч. службы маркетинга и бизнес-планов, оборудования и таможенной очистки, юридическая и финансовая, проектно-строительная и производственно-диспетчерская.
УК «Интерстрой» выполняет, координирует и контролирует все главные профессиональные направления, обеспечивая при этом их ритмичное и слаженное взаимодействие на всех этапах полного и законченного комплекса работ по возведению объекта:
- Маркетинговые изыскания.
- ТЭО, Бизнес-план, коммерческие предложения.
- Инвестирование и финансирование возведения объектов.
- Проведение тендеров.
- Предпроектные работы.
- Проектно-изыскательные работы
- Строительно-монтажные работы.
- Поставка технологического и инженерного оборудования и строительных материалов.
- Пуско-наладка, шеф-монтаж, обучение персонала, сдача объекта в эксплуатацию, гарантийный сервис и запасные части.
- Эксплуатация объектов.
УК «Интерстрой» выполняет работы по Главным профессиональным направлениям деятельности с:
1. Технический Заказчик - собственные силы;
2. Генпроектировщик - собственные силы;
3. Генподрядчик - собственные силы/ Тендер;
4. Поставщиками инженерного и технологического оборудования и материалов - Тендер.
При выполнении своих договорных обязательств с Заказчиком-Инвестором УК «Интерстрой» обеспечивает:
- Общее руководство, координацию, диспетчеризацию и контроль работ всех профессиональных направлений Генеральной Структуры.
- Общее техническое руководство возведения объектов.
- Подготовку и подписание контрактов компаниями-участниками Генеральной Структуры.
- Выполнение контрактных обязательств компаниями-участниками Генеральной Структуры согласно «Плану выполнения договорных работ».
- Подготовку Маркетинговых исследований, Бизнес-планов, организацию финансирования работ и привлечение соинвесторов, подготовку Технического Задания, Градостроительных и Планировочных решений, Эскизов и Концепций строительства объекта, Исходно-разрешительной документации с получением всех необходимых Технических условий, всех Согласований, Лицензий, Экспертиз, исполнение Разрешений и Постановлений местных органов государственной власти.
- Выполнение проектно-сметной документации (ПСД) западными и российскими специалистами по российским СНиПам, ГОСТам, стандартам и на русском языке на стадиях «Проект» и РД.
- Согласование ПСД с российскими контролирующими органами – пожарной инспекцией, СЭС, экологической службой и т.д.
- Выполнение строительно-монтажных работ (СМР) по российским строительным нормам и правилам производства работ.
- Приемку и поставку западного, российского и украинского оборудования и технической документации, транспортировку, страхование, сертификацию, помощь в растаможивании грузов и т.д.
- Подготовку инструкций по эксплуатации импортного технологического и инженерного оборудования на русском языке и адаптированных ведущими российскими специалистами к местным условиям.
- Высокий (мировой) уровень поставляемой технологии, инженерного оборудования, конструкций зданий и материалов.
- Высокий (мировой) уровень организации и проведения СМР.
- Высокий (мировой) уровень качества всех видов выполняемых работ по возведению объектов.
- Проведение работ по пуско-наладке технологического и инженерного оборудования, обучение персонала, гарантийный и послегарантийный сервис.
- Сдачу объекта в эксплуатацию.
- Эксплуатацию возведенного объекта.
- Помощь в реализации или сдаче в аренду готовых жилых, коммерческих и производственных площадей.